南充鸿通伴山半岛的一些业主，要求解决这些事项
鸿通伴山半岛修了多年，楼盘数次延期交房（儒盛置业）。购买时导购员承诺售楼部是业主使用的入户大厅且用于物业管理，并且在宣传单上标明为小区主入口，实际规划为商铺。疑似涉嫌虚假宣传，现在大厅设为商铺人来人往、人群复杂，小区人员进出可能被商户摄像头或有心人记录，存在安全隐患。且大厅非露天设施，气味经久不散，也许可能容易造成疫情传播风险。小区里面很多规划的设施没有做，楼梯质量堪忧，破损的楼梯能看见里面粉状物体。宣传的儿童水上乐园就一个小小的1米滑梯，还不如村里建造的活动室，确定2000户业主使用？这个年代了，小区车库居然没有地坪漆，车子一跑满天灰。按照南充市物业管理条例第40条，首次聘请物业应该公开招标，业主多年前购买房产时就被要求签订了物业合同，请问何时进行的公开招标？第41条，物业交付使用之前，应当邀请业主代表参加承接查验，请问谁让物业入驻的？请领导为我们2000户业主做主，确定交房时间，确定整改方案，让业主有一个能回家的大门，住上质量过关、安全可靠的房子，才能安心为南充经济发展作贡献！https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2e09cfd652de4ffca606ac41ee05ef32~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1670914688&x-signature=OwfGBYvQbZ1v3%2B3koAUXpG4RwvY%3Dhttps://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/bf2d71059c764a4796e13e0082dd77bb~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1670914688&x-signature=DGiIV%2B39uZ4Z784S7GSeY7%2F8pa4%3D
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问题1:两千余户的小区大门就一小门，而且就是门面中间的过道，通过过道才设置门禁。2.单元门疑似质量差。3.车库地坪漆合同都写了有，结果现在没有。4.游乐场宣传和实际有差别。5.墙体裂痕。6.楼梯粉层，还没踩就风化了。7.玻璃松动。8.瓷砖空鼓现象大9.绿化不足与合同不符10.小区业主活动室不符？宣传图的8.15.16.26项在哪里？(玻璃栈道、休闲广场、乒乓球场)。11.交房日期一拖再拖。这是业主的声音，希望相关领导关心下我们，开发商也给我们大家一个说法！https://p3-sign.toutiaoimg.com/tos-cn-i-qvj2lq49k0/9e795c0894864ddc8a700739fca3d898~noop.image?_iz=58558&from=article.pc_detail&x-expires=1670914688&x-signature=pRgoj2UyPhFQMfDY4%2FrqzW7gUeA%3D
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1、确定交房时间2、车库地坪漆要求做好3.顶楼和楼面防水做好，楼栋外墙鼓包的地方整改好，避免造成后期漏水4.一些楼梯间楼梯破损问题处理好，不能一走就碎成渣5.玻璃松动的全部处理好6.电梯贴了瓷砖的区域和墙体空鼓的地方，要求检查并整改，达到交付标准7.绿化不足的区域要求补种8.进小区大门有多少面积是业主的，业主部分要求单独隔离出来9.小区大门的规划图和归属权问题，将小区规划图和售楼部房产证等提交给小区业主进行核实，有无占用业主的公摊面积。10.小区业主的活动室在哪？11.商铺不准留后门进出小区，餐饮不允许后头打孔排烟，通过前面地下管道12.所有建筑物的门都是设置该建筑体的正面或进出口前面，而为何本小区的门禁设置在建筑体的后面，必须整改至该建筑体前面。13.在宣传图的8.15.16.26项在哪里？(玻璃栈道、休闲广场，特色景墙、乒乓球场)14.如果售房部的铺面归属权属于开发商，售房部的商铺不允许做为餐饮，医疗等经营项目，商铺不能占道经营，占用业主出入口。15、延期交房的赔偿问题16、已经安装的厕所的两个窗户，缺少拉手，要安装拉手。来源 麻辣社区 南充零距离论坛，抖音、南充新视角等
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