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南充鸿通伴山半岛的一些业主,要求解决这些事项

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发表于 2022-12-6 14:58:58 | 显示全部楼层 |阅读模式
鸿通伴山半岛修了多年,楼盘数次延期交房(儒盛置业)。购买时导购员承诺售楼部是业主使用的入户大厅且用于物业管理,并且在宣传单上标明为小区主入口,实际规划为商铺。疑似涉嫌虚假宣传,现在大厅设为商铺人来人往、人群复杂,小区人员进出可能被商户摄像头或有心人记录,存在安全隐患。
且大厅非露天设施,气味经久不散,也许可能容易造成疫情传播风险。小区里面很多规划的设施没有做,楼梯质量堪忧,破损的楼梯能看见里面粉状物体。宣传的儿童水上乐园就一个小小的1米滑梯,还不如村里建造的活动室,确定2000户业主使用?这个年代了,小区车库居然没有地坪漆,车子一跑满天灰。按照南充市物业管理条例第40条,首次聘请物业应该公开招标,业主多年前购买房产时就被要求签订了物业合同,请问何时进行的公开招标?第41条,物业交付使用之前,应当邀请业主代表参加承接查验,请问谁让物业入驻的?请领导为我们2000户业主做主,确定交房时间,确定整改方案,让业主有一个能回家的大门,住上质量过关、安全可靠的房子,才能安心为南充经济发展作贡献!








问题1:两千余户的小区大门就一小门,而且就是门面中间的过道,通过过道才设置门禁。2.单元门疑似质量差。3.车库地坪漆合同都写了有,结果现在没有。4.游乐场宣传和实际有差别。5.墙体裂痕。6.楼梯粉层,还没踩就风化了。7.玻璃松动。8.瓷砖空鼓现象大9.绿化不足与合同不符10.小区业主活动室不符?宣传图的8.15.16.26项在哪里?(玻璃栈道、休闲广场、乒乓球场)。11.交房日期一拖再拖。
这是业主的声音,希望相关领导关心下我们,开发商也给我们大家一个说法!









1、确定交房时间
2、车库地坪漆要求做好
3.顶楼和楼面防水做好,楼栋外墙鼓包的地方整改好,避免造成后期漏水
4.一些楼梯间楼梯破损问题处理好,不能一走就碎成渣
5.玻璃松动的全部处理好
6.电梯贴了瓷砖的区域和墙体空鼓的地方,要求检查并整改,达到交付标准
7.绿化不足的区域要求补种
8.进小区大门有多少面积是业主的,业主部分要求单独隔离出来
9.小区大门的规划图和归属权问题,将小区规划图和售楼部房产证等提交给小区业主进行核实,有无占用业主的公摊面积。
10.小区业主的活动室在哪?
11.商铺不准留后门进出小区,餐饮不允许后头打孔排烟,通过前面地下管道
12.所有建筑物的门都是设置该建筑体的正面或进出口前面,而为何本小区的门禁设置在建筑体的后面,必须整改至该建筑体前面。
13.在宣传图的8.15.16.26项在哪里?(玻璃栈道、休闲广场,特色景墙、乒乓球场)
14.如果售房部的铺面归属权属于开发商,售房部的商铺不允许做为餐饮,医疗等经营项目,商铺不能占道经营,占用业主出入口。
15、延期交房的赔偿问题
16、已经安装的厕所的两个窗户,缺少拉手,要安装拉手。
来源 麻辣社区 南充零距离论坛,抖音、南充新视角等

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