这个小区车库墙体被“开口”，居民要求恢复原貌

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“事先未征求居民意见，突然就将墙体‘开口’……”2月26日，顺庆区环都大道一段江与城小区9幢多位居民向《南充晚报》、“南充见”新闻热线2225777反映，9幢负二楼车库部分墙体被拆，居民们认为，此举是为增设车库进出口，并质疑会不会对房屋抗震性带来影响。

当日上午，记者来到江与城小区9幢负二楼车库看到，车库墙体新近开出一个长约6米、高约3米的“口子”。车库外路面堆放着大量空心砖，墙外被开挖的绿化带边缘砌有少量空心砖。

居民们介绍，2月22日，有工人和挖机等来到车库外，对墙体及墙体外的绿化带进行拆除。居民闻讯赶来，因担心此举对整幢楼抗震性带来影响，随即向顺庆区综合行政执法局投诉。执法人员赶到现场，责令施工方停止施工。

居民李先生向施工方询问，对方称是为了在墙体上增设一个车辆进出口。“负一楼车库有不少空位，负二楼几乎没有车辆停放。”李先生说，小区车库共有4个车辆进出口，有必要增设车辆进出口吗？况且被拆墙体位于坡道且靠近急弯，车辆进出有安全隐患。

记者进入车库看到，整个负二楼零星停放着几辆车，靠墙体开挖处近百米范围内，根本没有车辆停放。

墙体开挖处边缘有钢筋露出，部分墙体边缘有新近抹上的水泥。居民拍摄的照片显示，新近抹水泥处，此前同样有钢筋露出。因墙体内有钢筋，居民们担心被拆的墙体是承重墙。

“绿化带被挖后，有两棵景观树大量根部受损，遇大风天会不会发生意外？”李先生说，墙外一棵景观树还被移栽到附近。记者向顺庆区综合行政执法局园林绿化所咨询得知，这棵景观树未经该所同意便被移植。

《民法典》第二百七十八条规定，改建、重建建筑物及其附属设施，改变共有部分的用途，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。

大量居民表示，事发前无人就拆除墙体征求意见，并要求将墙体恢复原貌。

“墙体是开发商拆除的，目的是为了方便业主进出。”江与城小区物业服务中心负责人岳女士表示，被拆墙体是挡土墙不是承重墙。

岳女士说，据物业了解，负二楼车库中一个车位都没有卖，负二楼车库也未投入使用，连公共照明也没有。随着小区车辆保有量上升，开发商准备将负二楼车库投入使用，为了方便居民进出，因此在墙体上“开口”。

记者根据岳女士提供的号码，拨打开发商相关人士手机，但对方未接听。

顺庆区综合行政执法局舞凤执法中队中队长陈斌表示，接到居民投诉后，该中队已责令相关方停工并进行调查，同时要求相关方提供改造相关资料，后续将根据调查结果依法进行处理。

来源 南充见