科华这个项目违规售房不能签合同，要求退房款遭拒？

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近日，有网友爆料称，我于 2022年10月12日缴了定金5000元在南充科华弘润置业有限公司买了一套房子，楼层编号：科华云映天璞21号楼1单元1层1号，10月14日又缴定金15000元，10月17日又缴房款60000元，共计80000元，一直未签订合同。

2023年2月22日我们前去签订合同，开发商不签，我们要求退款，开发商又不退，我们只有找到高坪区房管局咨询，经房管局查明，该开发商卖给我们的这套房子是房管局备案的限制房，留给物管用，不能出售，所以不能签合同，房管局当时就联系了开发商，开发商表示会给我们打电话处理，我们跟开发商联系，开发商表示只能换成其他房子。

房管局表示，该房子出售已经违规，可以退款，我们对开发商违规出售房屋这种行为表示不满，我们要求开发商退款并支付利息，希望相关部门处理一下。

滨江南充