“天价”停车费背后隐藏着开发商哪些套路？

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前不久，位于嘉陵区的天誉合府小区，因为“天价”停车费的问题，物业和业主之间，爆发了激烈的矛盾。这一切都是因为停车费，按照物业制定的收费标准，没有购买车位的业主，车位月租金400元钱一个月，除此之外还要另收，60元钱一个月的管理服务费，也就是说，租用车位一个月，总共需要交460元钱，而且物业还强制要求半年起租，算下一次性至少要交2760元。

   而咱们南充的小区地下停车位，月租金普遍在100~300元，天誉合府460元钱一个月的停车费，应该算得上是南充地下停车位收费的天花板了，不仅是天誉合府，最近一年多的时间，不少小区也发生过类似的维权事件，那么开发商和物业，之所以要冒着被业主维权的风险，也要把车位租金提高，背后的目的实际上只有一个，卖车位。

南充市辖三区目前的车位库存量非常大，大概有18万个车位不好卖就成了很多开发商的心病，这两年新房销售市场整体也不太乐观，很多开发商都急于把车位卖掉来回笼资金，如果车位租金定价太低，比如150元钱一个月，租一年不到2000元，那么很多业主肯定不愿意，花四五万去买车位，这个账大家都会算，所以一些开发商，就打起了大幅提高车位租金，来逼业主买车位的算盘，还有的开发商甚至“只售不租”

  业主如果不买车位就不能在小区车库停车，更精明点的开发商，从卖房子起就搞捆绑销售，比如买房送几万车位抵用券。买房送产权车位，既让购房者感觉得了便宜，帮助新房销售，又解决了后期车位不好卖的问题，那么这里顺带提醒一下购房者，一些开发商的车位抵用券，只是套路你的工具，等到卖车位的时候把价格定高几万，你手里的抵用券就相当于废纸一张，你家小区的车位，租金多少钱一个月 你觉得合不合理呢？
来源：南充驰上传媒